房屋维修基金交多少

房屋维修基金交缴是指购房者按照一定比例向售房单位交纳用于房屋维修的费用。目前最常见的维修基金缴纳比例是没有电梯的房屋按35元/㎡交存，有电梯的房屋按65元/㎡交存。维修基金的缴纳比例一般是按照购房款的2%-3%向售房单位缴纳。

1. 维修基金缴纳标准

在商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定。购房者根据购房款的2%-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。具体缴纳标准根据房屋类型和实际情况来进行确定，如高层含带电梯的多层每平方米交纳90元，多层含别墅每平方米交纳50元。

2. 维修基金的用途

房屋维修基金主要用于维修房屋的公共设施和共同部分，如公共楼道、电梯、水电设备等。维修基金的收取是为了保障房屋的正常使用和维护，对于小区或住宅楼的长期发展和维护起着重要作用。

3. 维修基金的收取及管理

售房单位在购房合同中约定房屋维修基金的收取方式和标准，并代为收取维修基金。收取的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金的使用主要由业主***会或物业管理公司管理，用于维护和维修房屋的公共设施。

4. 房屋维修基金制度的发展

***的房屋维修基金制度始于1998年，最初的缴纳标准是按购房款的2%-3%进行缴交。后来，根据实际情况和需求调整了缴纳标准，如2008年改为按住宅建筑安装工程每平米进行缴纳。随着时间的推移和法规的完善，房屋维修基金制度不断发展，不同地区也可能有所差异。

5. 房屋维修基金最新政策

房屋维修基金的最新政策可能因时间和地区而不同，可以通过查询相关法规和政策了解最新的维修基金交缴标准和管理规定。根据住宅专项维修资金管理办法的规定，具体的交存标准和使用方式会有所变化。

房屋维修基金的交缴是购房者按照一定比例向售房单位交纳的费用，用于维修房屋的公共设施和共同部分。目前的维修基金缴纳标准是根据房屋类型和实际情况来确定的，具体比例在2%-3%之间。维修基金由全体业主共同所有，用于保障房屋的正常使用和维护。房屋维修基金制度的发展经历了多次调整和完善，最新的政策可能因地区和时间而有所差异。购房者可以查询相关法规和政策，了解具体的维修基金交缴标准和管理规定。