深深房为什么作为壳

深深房作为一个上市公司，近年来面临着业绩下滑和经营困境。根据相关资料，以下是对这一问题的分析和总结。

1. 深深房的主业不强

根据行业人士的分析，深深房的主要业务包括房地产、工程施工和物业管理。然而，这几个业务的盈利能力都较弱，营收规模也相对较小。这使得深深房在房地产行业中的竞争力不足，导致其财务状况逐渐***化。

2. 重大重组宣布中止

深深房在过去几年中进行了一系列的重大重组计划，但最终都宣布中止。这使得市场对深深房的期望值大幅下降，进一步降低了其“壳”价值。

3. 借壳成为出路之一

作为一家面临困境的房地产企业，深深房的前途看起来十分渺茫。然而，作为一只上市的“壳”，深深房却十分具有价值。在当前房地产市场销售疲软的情况下，借壳上市成为一种出路，许多企业通过并购或重组等方式选择借壳上市，以提升自身的市值和发展前景。

4. 地方国企的壳资源受青睐

近年来，地方国企的壳资源开始受到市场关注。这是因为这些壳公司的股权较为分散，控制能力较弱，更容易被其他企业借壳。而且，非创业板公司更容易借壳成功。因此，深深房作为一家地方国企，成为借壳对象的可能性较大。

5. 深房与恒大交易的动机

恒大集团曾计划购买深深房的壳，这引发了市场的猜测和讨论。有人认为，深深房作为一个可控制的壳公司，可以为恒大提供更多的发展空间和资本运作的机会。另一方面，深深房的壳对于恒大来说，可以成为换取其他资源的筹码。

6. 深深房面临重大资产重组

深深房在最近发布的公告中确认了重大资产重组的计划。此举被认为可能涉及到“卖壳”事项，即通过资产置换或股权受让等方式，引入第三方企业作为入主者。这一举措有望帮助深深房摆脱困境，重塑业务布局。

深深房作为一个面临经营困境的房地产企业，通过借壳上市等方式寻找出路。作为一个地方国企的壳公司，深深房成为其他企业借壳的对象。借壳上市可以帮助这些企业提升市值和发展前景。同时，深深房也在积极进行重大资产重组，以改善经营状况和实现业务转型。对于深深房来说，壳价值成为其主要的资产，而非核心业务。