华丽家族汇景天地为什么便宜

华丽家族汇景天地为什么便宜？

华丽家族汇景天地是位于打浦桥地区的一个住宅项目，价格相对周边楼盘优势明显，是因为以下几个方面的原因。

1. 周边商业设施齐备：

华丽家族汇景天地周边商业设施齐备，生活便利。例如，小区100米外就有汇景生活广场、全家超市、星巴克和肯德基，1公里处还有第九人民医院等设施。这些便利的商业设施为居民提供了方便的购物和就医条件。

2. 港联物业优质服务：

汇景天地的物业公司港联物业服务（上海）有限公司，将小区中心视为自己的“家”，无论是酷暑还是严寒，他们每天都会将路面清洗得一尘不染，给居民提供舒适的生活环境。

3. 税费高：

华丽家族汇景天地的唯一不足之处是次新房的税费相对较高，这可能使得该项目的价格相对较低。

具体内容如下：

1. 小区周边商业设施齐备

华丽家族汇景天地周边商业设施齐备，给居民带来极大的便利。从小区出发，步行100米即可到达汇景生活广场、全家超市、星巴克和肯德基等，满足了居民的日常购物需求。此外，距离小区1公里处还有第九人民医院，为居民的医疗服务提供了便利。

2. 港联物业优质服务

汇景天地的物业公司港联物业服务（上海）有限公司十分注重居民的居住环境，并用心维护小区的整洁和美观。无论是酷暑还是严寒，港联物业每天都会将小区的路面清洗得一尘不染，给人以舒适和温馨的感觉。他们将小区中心视为自己的“家”，为居民提供贴心的服务。

3. 次新房税费高

作为次新房，华丽家族汇景天地的税费相对较高。一方面，购买次新房需要缴纳契税、增值税等相关税费，增加了购房成本。另一方面，次新房的市场价相对较低，可能是由于税费高导致楼盘售价相对较低。

4. 绿化较少

华丽家族汇景天地的一个不足之处是绿化较少。小区规模不大，绿化面积相对较少，这可能影响了居民的居住环境和舒适感。

5. 高架桥噪音影响

华丽家族汇景天地靠近高架桥，可能存在一定的噪音影响。因此，一些买家可能对靠近高架桥的位置存在顾虑，导致价格较低。

华丽家族汇景天地便宜的原因主要有以下几点：周边商业设施齐备，港联物业提供优质服务，次新房税费高，绿化较少，以及可能存在的高架桥噪音影响。这些因素共同导致了华丽家族汇景天地的价格相对较低。然而，需要注意的是，房价的便宜并不代表质量或价值低，购房者应根据自己的需求和实际情况做出选择。