根据查询,如果开发商销售的房产有预售许可证,一般不会变成烂尾楼。
1.***处理烂尾楼
房子烂尾了,***都会处理。对于房子没有建好,形成了烂尾楼的房产,消费者要求其退回房款的权利比工程款的优先权更为优先,因为工程款是优先于建设工程抵押权的,所以购房消费者权利是优先于建设工程抵押权的。
2.新城桃李郡资金链断裂
目前,新城桃李郡的开发商资金链断裂,陷入了债务困境。这个建设项目业主内部出现混乱,产生了拖欠工程款的问题,这也增加了该项目烂尾楼的风险。
3.武汉新城璞樾门小区问题
有业主在人民网留言板上反映“武汉新城璞樾门小区停工”、“湖北省武汉市新城璞樾门第项目烂尾”等问题。业主要求主管***部门核查并解决该项目的问题。
4.新城子片区“万科未来城”项目问题
新城子片区原“巴黎河谷”地产项目烂尾后由***引进万科集团接盘改名为“万科未来城”项目。该项目仅对回迁村民按原签的合同执行给房子,而对购买商住房业主则不按合同执行,这引起了业主的不满。
5.佳田未来新城烂尾问题
佳田未来新城烂尾已经六年,这可能会对购房者产生一定的影响。具体来说,可能会影响土地使用权和房产本身的使用年限。关于土地使用权,一般是由开发商购买土地后再进行开发,如果开发商倒闭或项目烂尾,购房者可能会面临土地使用权不明确的问题。
6.新城控股的问题
据了解,新城控股的问题仅仅是老板出了问题,对资金链没有多大影响。虽然股价跌了许多,但总体上不会影响大局。购房者购买新城控股开发的房产仍然是可行的。
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