军人住房公积金房贷利率 军人住房公积金房贷利率是多少

军人住房公积金贷款利率

军人住房公积金贷款利率是多少？以下是关于军人住房公积金贷款利率的一些相关内容：

1. 贷款基准利率

房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是一年期贷款基准利率为4.35%。

2. 商业贷款利率

军人没有住房公积金的话，购买房屋可以选择商业贷款，其中一年以下的年利率在5.10%，一到五年的年利率在5.5%，五年以上的年利率在5.65%。

3. 个人住房公积金贷款利率

个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的贷款年利率为3.25%，五年以上的贷款年利率为3.75%。

4. 额度分配

根据军人的兵龄和年限，贷款额度分为40万、50万、60万等。商业贷款转为公积金贷款需要符合相应的要求，可以转为公积金贷款。

5. 利率调整

2015年10月24日实施的公积金贷款利率为五年以上利率为3.25%，五年及以下利率为2.75%。***人民银行自2022年10月1日起下调了首套住房公积金贷款利率0.15个百分点。

6. 二套房利率

目前首套房5年以内的利率为2.75%，5年以上为3.25%，而二套房的利率则会上浮10%。

7. 部队公积金贷款利率

部队军人住房公积金贷款利率与地方公积金相同，为基准利率，目前为2.5%。