拆迁房拿房产证需要交什么钱 拆迁房领房产证需要交税吗

拆迁房拿房产证需要交什么钱 拆迁房领房产证需要交税吗

1. 契税

1.1 契税是拆迁房领取房产证时需要交纳的费用之一，按照房款金额的比例来计算。

1.2 细节：面积在90平米以下且为首套房的契税为1%，面积在90平米以上144平米以下为1.5%，面积在144平米以上则为4%。

2. 证书印花税

2.1 除了契税外，被拆迁人还需要交纳证书印花税，标准为每本5元。

3. 登记费

3.1 拆迁房办理房产证登记费按照房屋面积来确定，面积越大需要交纳的登记费越多。

3.2 细节：拆迁房面积在100平方米以下需要缴纳90元登记费，100-200平方米需要100元，每增加100平方米则额外加收10元。

4. 印花税和契税

4.1 除了之前提到的证书印花税和契税外，五合同印花税也是需要纳税人交纳的费用之一。

4.2 细节：印花税的标准为按交易额的1‰收取，交易双方各支付50%。契税按照投资额的1.5%或3%交纳，具体取决于房屋类型。

5. 安置房办理费用

5.1 申请拆迁安置房的人也需要办理房产证，并且需要缴纳相应的税费。

5.2 细节：根据相关规定，住宅的契税为投资额的1.5%，非住宅为3%。及时办理房产证有助于维护个人权益。

拆迁房拿房产证需交纳契税、证书印花税、登记费、印花税和契税等税费。具体费用标准根据房屋面积、交易额和房屋类型等因素而定。办理房产证时，缴纳相应费用是法定要求，有助于保护个人权益。