维修基金在哪里交 物业维修基金在哪里交

维修基金在哪里交 物业维修基金在哪里交

1. 业主交纳房屋维修基金

1）业主应在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

2. 交付方式

1）首期房屋专项维修资金可以直接存入专户或委托开发企业代交。

2）开发企业代交后需在30日内转交相关部门。

3. 物业管理区域维修资金代管

1）业主大会成立前，***主管部门代管专项维修资金。

2）业主大会成立后可通过业主大会方式管理资金。

4. 购买期房维修基金

1）期房维修基金由开发商代收，至房产管理处转交。

2）业主需在办理房产证前一个月交付开发商。

5. 物业维修基金收取标准

1）收取标准为开发商交的2%或业主交的“维修基金卡”。

2）用于房屋主体结构维修或大修。

6. 直接交给开发商

1）维修基金直接交给开发商，由其管理及使用。

2）购房者应按购房款2%至3%缴纳维修基金。

7. 物业维修基金收费标准

1）赣县区物业维修基金收费标准较低，为30元/平方米。

2）使用后低于总额1/3要进行补交。

8. 业主***会备用金

1）业主***会可在物业管理企业账户上留有一个月活动经费的备用金。

2）业主大会决定除外。

维修基金是房屋交易必要缴纳的费用，交款方式和管理规定明确。希望以上内容对您有所帮助！