2022房子退契税是怎么回事 退房契税退税政策

2022房子退契税是怎么回事 退房契税退税政策

1. 个人所得税转向附加扣除政策

2023年6月12日：房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。

2. 出售自有住房后购买新房个人所得税退税政策

2022年10月13日：在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。

例1：纳税人小周2022年12月出售了一套住房,2023年7月在同一城市重新购买一套住房,符合政策规定的时间条件。

3. 退税金额计算方式

2022年9月30日：纳税人退税金额是根据具体时间和条件计算的。

4. 实测面积和预售面积误差退契税

2022年4月8日：在办理房产证时，若实测面积和预售面积误差导致多交契税，可以申请退税。

5. 购房契税退税条件

2023年07月18日:购房契税可以退是真的，需满足条件：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可要求退还多缴的契税；购房后开发商按3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策。

6. 2022年退契税政策

2022年12月16日:满足条件可申请退还多缴的契税及符合家庭唯一住房契税减免政策。

7. 房屋契税退税政策

2022年8月31日:个人购买住房时，面积在144平方米以下或套内建筑面积满足政策条件可享受契税退税政策。

8. 出售自有住房后购买新房个人所得税退税政策

2022年10月17日:纳税人出售自有住房后1年内在同一城市重新购买住房，可按规定申请退还出售现住房已缴纳的个人所得税。