没有工作有房贷可以退税吗 没有工作单位贷款买房可以退税吗

没有工作有房贷可以退税吗 没有工作单位贷款买房可以退税吗

1. 只要符合条件，就可以申请房贷利息抵扣个税

没有工作但是有合法收入的用户，只要上一个年度被扣除了个人所得税，就可以满足房贷利息抵扣个税的条件，可以去申请退税。条件是房贷利率执行的是首套房利率，同时用户有其他的合法收入并且有纳税记录。

2. 在外租房也可以获得退税

即使没有贷款买房，如果在外租房，只要提供租房合同、房屋地址等信息，就可以获得退税。需要注意的是，住房贷款利息和住房租金两项退税只能填写其中一项。

3. 缴纳个税是退税的前提

退税是基于您交过税而言的。即使贷款买房发生了贷款利息支出，如果全年收入没有达到缴税标准，则不会产生个税退税。

4. 利率下调等多重优惠政策

1. 符合条件的城市，如武汉，房贷利率下限可以放宽。2. 公积金贷款利率首次降至3.1%。3. 个人换房可以退税。4. 武汉二套房首付降低。

5. 武汉住房商贷利率下调等多重优惠政策正在实施。

5. 异地房产是否可以退税

在异地的房产也可以申请退税，具体情况可咨询当地相关单位。个人所得税租房退税规定是在符合条件的情况下可以申请退税，纳税人应在取得综合所得的次年3月1日至6月30日进行办理。