公积金怎么抵扣月供 公积金抵扣月供如何办理

公积金怎么抵扣月供 公积金抵扣月供如何办理

公积金可以抵月供，主要是使用用户公积金个人账户余额进行抵扣。有两种情况，用户直接使用个人公积金办理房贷，或者准备使用第二次公积金贷款再购房。

1. 使用个人公积金办理房贷

在办理房贷成功后，默认直接使用公积金账户作为还款账户。在每月还款时，可直接从公积金账户扣除。

2. 使用第二次公积金贷款

目前全国范围内仅能使用两次公积金贷款，且需要还清第一笔贷款后才能再次申请。

3. 公积金冲还贷业务办理

想要用公积金抵扣月供，用户需要向当地住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务，选择月冲方式即可。银行会在每月还款日自动扣取余额。

4. 办理公积金抵扣月供手续

准备相关证件和材料，如借款合同、抵押登记证明、还款存折、身份资料等，前往当地住房公积金管理中心办理公积金抵扣月供手续。

5. 具体办理流程

如果未办理过住房公积金业务，需要提供贷款凭证和借据；如果办理过，需要提供最近的还款凭证和借据等。根据情况提供相应材料

6. 月冲还贷法

月冲还贷法是指每月从公积金账户中提取金额，直接用于抵扣月供。用户选择月冲方式，银行会自动扣除对应金额。

公积金抵扣月供需要提前了解相关规定和流程，并准备好所需的材料。只有符合规定条件并按照程序操作，才能顺利使用公积金进行月供抵扣。