咸阳大修基金怎么收取 2020咸阳大修基金收费标准

1. 咸阳大修基金收取标准

咸阳市实行不同类型建筑的大修基金收费标准，按照建筑面积进行收费。首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%，售房单位也有一定比例的缴纳标准。大修基金是终身使用的，只需要缴交一次。

2.大修基金收费标准执行时间

根据最新规定，咸阳市的大修基金收费标准自2023年10月16日起生效。房屋维修基金由售房单位代收，多层建筑为90元/平方米，别墅为50元/平方米。维修基金一次性缴纳。

3.不同类型建筑的收费标准

根据不同类型建筑的层数和配置的不同，大修基金收费标准也有所不同。电梯公寓每平方米为120元，非电梯公寓为75元。对于7层以上的高层住宅，收费标准为145元/平方米。

4. 大修基金收费公示

在咸阳市，大修基金的收费是公示的，各地标准可能有所不同。一般按照房产总价的2%计算，购房者根据购房款的比例向售房单位交纳。具体标准由房地产行政主管部门制定。

5.大修基金相关费用计算

在咸阳购买房产需要交纳契税和大修基金。以一个面积为89平方米的房产为例，首套房需要大修基金的缴纳标准是根据房屋总价的比例计算，一般为2%左右。

6.大修基金收费方式说明

购房者购买商品房时需要和售房单位签订有关房屋维修基金的交缴约定。按照购房款的2-3%比例向售房单位交纳大修基金，具体细则由当地房地产行政主管部门规定和执行。