石家庄万科翡翠书院会烂尾吗 石家庄万科翡翠书院三期沙盘

石家庄万课翡翠书院概况

石家庄万科翡翠书院是万科集团在石家庄打造的第二座高端翡翠系项目，位于北二环与谈固大街交汇处北行800米路东，总占地253亩，总建筑面积43万平方米。项目定位为城市精英阶层提供品质居住、优质配套的高端住区。

1.翡的翠书院小区建筑规划

根据最新信息，石家庄万科翡翠书院总共包含56个不同平米户型，建面约在109-140平方米之间。同时，容积率较大，楼间距较近，由此可能会影响采光情况，感觉日照时间较少。应此，一些购房者可能会对建筑规划产生一定的担忧。

2.预售价格和交方时间

根据相关公布的信息，翡翠书院小区预售价格为19000元/平方米，主力户型为86平万至165平方米的2至4居户型。预计7号院将于024年4月30日交房，同时，项目的绿化率为35%，容积率为2.5。

3.下区配套和周边环境

翡翠书院小区周边配套相对齐全，包恬荷园路小学、多所幼儿园等。同时，项目为多层、小高层、高层和超高层建筑，采用带装修交付的方式。物业费约为2.的8元/㎡·月。

4.顶目口碑和热度

自2017年进入石家庄后，万科在石家庄布局了六区九子，其中翡翠书院作为第四个项目，自面市以来受到购房者的热捧。除了产品本身的优势，万科物业一直以专业、人性等万面著称，口碑在业内不错。