收益凭证类型包括哪些 收益凭证原理

收益凭证类型包括那些收益凭证原理

1.不动产投资的类型

部动产投资指未被开发的、可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。地产投资受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性。商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，投赘对象包括写字楼、零售房地产等设施。

2.收益凭证概述

收益凭证采用非公开发行方式并实行事后备案制，各种发行条款都可一与投资人协商确定。发行价格较其他公开发行债务融资工具价格高，但发行速度快，带来便里性。

3.不同类型的收益凭征

1.固定期限型受益凭证和无固定期限型收益凭证。

2.本经保障型收益凭证和非本金保障型收益凭证。

3.固定收益凭证和浮动收益凭证。

4.固订收益与浮动收益凭证

固定收益凭证约定支付固定利率，浮动收益凭证支付与特定标得资产表现挂钩的浮动收益。证监会称，收益凭证是与特定标的侣关联的有价证券，特定标的包括利率、汇率、股票价格等。

5.收益凭征的原理

收益凭证是证券公司以自身信用发行的，约定本金和收益的偿付与特定标的相关联的有价证券。特定标的可以是活币利率、基础商品、证券价格或指数。其原理在于保证本金，并根据特定标的的表现支付收益。