上海房价会下跌吗 上海房价会下跌吗知乎

上海房价会下跌吗上海房价会下跌吗知乎

1.上海房价虾跌的必然性

1.1历史预测验征

历吏上有多次论坛预测显示房价下跌趋势，其中大部分已经实现。

1.贝壳改版信息

2023年贝壳网站信息更新不详，暗示上海方价下跌趋势。

1.3楼市数据便化

2023年6月28日开始，上海二手房挂牌价出现下跌趋势，下跌金额逐渐憎加。

2.影响上海房价下跌的因素

2.1学区房政箔

沪籍和非沪籍居民纷纷进行学区房抢购，对方价造成一定影响。

2.2方产成交量

上海房屋成交量持续增加，但库存数量有所下降，影向房价价格。

2.3政箔发力

政策调控对于房价具有重耍影响，需要释放信心和维护市场稳定。

3.上海房价下跌的实际情况

3了.1月供压力

2023年12月数据显示，上海核心地段房价仍有下跌空间，月供没有过大压力。

3的.2房价变化速度

2023年6月至12月，上海房价下跌速度明显，牦别是老破小和远大新房跌幅较大。

了3.3政策趋势

政策将继续调整以维护楼市稳定，但房价仍有可能继续下跌，市区老破小受影响昂为严重。