恒大地产全国多个项目停工

近期，恒大地产在全国多个地方的项目陆续停工，引起了广泛关注。这一事件对广州地产业影响最大，涉及到恒大、奥园、佳兆业、融创、阳光城等房企的项目。在“保交楼”政策的推动下，许多优质项目得到了“白衣骑士”的接手，重新开始施工，业主们的担忧得到了缓解。

1. 恒大在昆明的两个项目停工

央媒曝出消息称，恒大地产在昆明的两个重要项目已停工，原因与商业票据未能按时兑付有关。此次危机也蔓延到负责昆明阳光半岛项目开发的两家子公司，即嵩明中稷国丰房地产开发有限公司和嵩明中稷鼎公司。

2. 江苏南通三建集团发布停工公告

江苏南通三建集团股份有限公司发布了停工公告，其中涉及我单位施工总承包的漯河恒大悦府首期主体及配套建设项目。该项目已基本完工，南通三建集团已经垫资了4个多亿人民币，但恒大漯河御荣房地产开发有限公司逾期未付款。

3. 恒大所有在建项目暂停

根据金碧天下二期隽翠苑工程项目部的消息，恒大地产集团现阶段在昆明市的所有在建项目都已暂停工。主要原因是恒大长期拖欠工程进度款未支付，并且商业额度也没有提供。

4. 恒大的暴雷程度与影响

恒大地产作为全国房地产行业的龙头企业，其暴雷程度已达到三颗星的危险程度。恒大每天都有商业票据逾期，债券业务被停止融资，裁员率高达60%。由于不惜一切代价保证房屋交付，金融机构也开始感到恐慌，导致两家信托公司要求提前偿还贷款。

5. 地方国资对恒大的行动

尽管恒大在全国范围内面临困境，广州城投却对其表现出真正的关爱，去年11月份进行了100亿元的战略投资。其他地方的国有资本也都采取了“保交楼”的措施。今年年初，恒大地产集团完全退出了潘安湖生态小镇项目，由其他公司接手并继续开发。

6. 恒大的负债情况

恒大地产目前在***280多个城市拥有1300多个项目，为1200多万业主提供智慧人居新生活。由于经营不善和盲目扩张，恒大集团面临风险。该公司负债高达万亿级别，使得其陷入困境。

7. 其他房地产企业的表现

相比恒大地产，碧桂园表现得更为良心。碧桂园在各地的项目没有停工，并且还给业主们提供了抵房抵月饼的优惠，获得了业主们的认可。其他房地产企业也面临一定的压力，如万科近几年来发展状况良好，能够独善其身。

8. ***恒大集团的资产处置

***恒大集团最近公告称，其质押资产已被资产接管人以6.37亿美元的价格出售，其中包括一块尚未开发的***元朗土地，该土地原计划用于住宅开发。这一行动被视为***恒大集团资产的一种处置方式。

恒大地产目前面临着多个在建项目停工的困境。其负债风险以及商业票据逾期导致金融机构的担忧。一些优质项目得到了其他公司的接手，保证了业主们利益的受益。与此碧桂园等公司在市场上的表现更加稳定，能够给业主们带来更好的保障。