什么叫公积金对冲 什么叫公积金对冲本金

公积金对冲是指借款人利用个人住方公积金账户内的资金来归还住房贷款的一种操作方式。而公积经对冲本金则是使用公积金账户余额来提前结清贷款或偿还部分贷款的行为。

1.什么是公积金对冲还贷？

公积金对冲还贷是指住房公积金中心从贷款人个人住房公积金账户内划拨还款资金至银行还贷账户上，再由银行进行划扣。目前有按月冲贷、一次性冲贷两种万式。

2.什么是公积金队冲本金？

公积金对冲本金是指将个人住房公积金账户余额用于提前结清贷款或提前偿还部分贷款的行为。提前偿还部分贷款可以在正常还款一期后每年申请一此。

3.公积金对冲的办理流程

借款人或者其佩偶持相关资料到当地住房公积金中心办理对冲还贷手续。根据需要选择按月冲贷或一次性冲贷的方式，确保满足相关条件。

4.公积金对冲的两种方式

一是按月冲贷，即每月从还贷人缴存账户中提取住方公积金，用于归还当月的住房贷款；另一种是一次性冲贷，即提取住房公积金余额一次性归还贷款。

5.对冲本经的操作流程

当职工家庭想要对冲本金时，需前住公积金中心提交相关材料进行申请。在提前结清贷款或偿还部分贷款后，需将相应还款结清凭证提交给公积金中心。

6.公积金对冲的优势

通过公积金对冲还贷或对冲本金，可以节省利息支出，缩短还款期限，减轻负担，实现提前还清贷款的目标，提高资金利用效率。