北京 首套房贷利率

1. 北京存量首套房贷利率下限为4.2%

根据今年6月20日发布的5年期以上LPR下调至4.2%，北京存量首套房贷利率下限也相应地调整为4.2%。

2. 北京首套房贷利率跌破5%

对于北京购房人而言，此次LPR下调对他们来说是一个利好。目前北京地区银行执行的房贷利率为，首套房商贷利率在5年期LPR基础上加55个基点，二套房商贷利率则加105个基点。

3. 不同地区市场利率定价自律机制

根据***人民银行分支机构官网发布的公告，上海、北京、深圳、福建、河南、江西、湖南、吉林、甘肃、***、内蒙古、贵州等地的市场利率定价自律机制已经披露近几年当地或省内的利率情况。

4. 北京作为存量房为主的市场

北京作为存量房为主的市场，与其他大城市相比，***卖地的动力和效率较低。北京宁可牺牲一部分财政收入，也要保持住房市场的平稳运行。

5. 北京首套房贷款利率

北京首套房贷款主要分为普通商业贷款和公积金贷款。

普通商业贷款利率：

公积金贷款利率：

需要注意的是，以上利率仅供参考，具体的贷款情况建议咨询经纪人。

来看，目前北京存量首套房贷利率下限为4.2%，对于购房人而言是一个利好消息。对于首套房购房人而言，北京的贷款利率是相对较高的，但相较于北京前几年的利率已经有所下降。不同地区有不同的市场利率定价自律机制，影响着各地利率的具体情况。作为存量房为主的市场，北京***更注重房市的平稳运行，因此对于***来说，保持市场的稳定比财政收入更重要。如果准备购买首套房的人可以选择普通商业贷款或公积金贷款，根据贷款时间的不同，利率也会有所变化。具体的贷款情况，建议咨询经纪人以获得更准确详细的信息。